Villa d’architecte d’exception avec 5 chambres et jardin ouvert sur une réserve naturelle à Ophain
Braine-l'Alleud, Belgique
Prix
960 000 €
Surface
264 m²
Chambres
5
Salles de bain
2
1 / 26
Description
Casapoint vous présente « Louise », une remarquable villa d’architecte signée Marc Marchand et primée dans la revue Villas, nichée au cœur d’un clos résidentiel paisible à Ophain-Bois-Seigneur-Isaac.
Développant environ 264 m² habitables sur un superbe terrain arboré de 17 ares 60, cette propriété de caractère séduit par son architecture élégante, ses volumes généreux et son environnement naturel privilégié. Son jardin s’ouvre directement sur la Réserve Naturelle du Drape, offrant un cadre verdoyant rare et préservé.
Les espaces de vie, baignés de lumière naturelle, se composent d’un vaste séjour agrémenté d’une cheminée, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine haut de gamme entièrement équipée. Un bureau complète le rez-de-chaussée, tandis que l’étage accueille cinq chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative et balcon offrant une vue apaisante sur le jardin et la réserve naturelle. Deux WC séparés viennent compléter les espaces sanitaires.
Soigneusement entretenue et bénéficiant de rénovations récentes, la villa allie confort et prestations de qualité. À l’extérieur, une superbe terrasse de 110 m² en pierre bleue belge, agrémentée d’un barbecue couvert, invite à profiter pleinement des beaux jours. Un vaste garage avec porte sectionnelle motorisée, permettant le stationnement de deux véhicules, complète les espaces fonctionnels de cette propriété.
Alliant distinction architecturale, sérénité et proximité des commodités, « Louise » séduira les amateurs de belles propriétés en quête d’un cadre de vie privilégié.
Prix demandé : 960.000 € sous réserve d'acceptation par les propriétaires. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 067/63.96.00. Vous êtes déjà propriétaire et souhaitez vendre pour acheter ? Aucun problème ! CASAPOINT s'occupe de tout
Détails du bien
| Prix | 960.000,00 € |
| Type | Maison |
| Année de construction | 1978 |
| Nb de façades | 4 |
| Superficie du terrain | 1.760 m² |
| Superficie habitat | 264 m² |
| Orientation | Sud-Est |
| WC séparés | 2 |
| Émissions CO2 | 59,00 kg/m²/an |
| Localisation | Braine-l'Alleud, Belgique |
| Chambre(s) | 5 |
| Superficies des chambres | Ch. 1: 22 m² • Ch. 2: 15 m² • Ch. 3: 14 m² • Ch. 4: 12 m² • Ch. 5: 12 m² |
| Salle(s) de bain | 2 |
État général
État général
À rénover
Moyen
Bon
Neuf
Toiture
À rénover
Moyen
Bon
Neuf
Châssis
Double vitrage - PVC
Électricité
À rénover
Moyen
Bon
Neuf
Adoucisseur d'eau
Non
Sanitaires
À rénover
Moyen
Bon
Neuf
Équipement
Panneaux solaires (thermiques)
✗ Non
Panneaux photovoltaïques
✗ Non
Piscine
✗ Non
Air conditionné
✗ Non
Cave
✗ Non
Citerne à mazout
✓ Oui
Raccordement gaz de ville
✗ Non
Chaudière à condensation
✗ Non
Garage
Intérieur
Électricité conforme
✗ Non
Chauffage électrique
✗ Non
Intérieur
Bureau
✗ Non
Dressing
✗ Non
Veranda
✗ Non
Buanderie
✗ Non
Nuisances
Zone inondable
Aucun
Faible
Moyen
Important
Vis à vis
Aucun
Faible
Moyen
Important
Nuisances sonores
Aucun
Faible
Moyen
Important
Humidité
Aucun
Faible
Moyen
Important
PEB
Code unique
20260928000217
PEB (E spec (kwh/m²/an))
236
Environnement
Transports en commun à proximité
✗ Non
École à proximité
✗ Non
Commerces à proximité
✗ Non
Autoroute à proximité
✗ Non
Localisation & Points d'intérêt
Légende :
⌂
Propriété
🎓
Écoles
🛍
Commerces
🚆
Transports
Les points d'intérêt (restaurants, commerces, services, etc.) sont affichés directement sur la carte.
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E-mail: info@casapoint.be
Adresse: Chaussée de Mons 31, 1430 Rebecq
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