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Marguerite

Morlanwelz, Belgique

PEB C

Prix

305 000 €

Surface

250 m²

Chambres

3

Salles de bain

1

Marguerite  - Photo principale
1 / 15
Marguerite  - Photo 1 Marguerite  - Photo 2 Marguerite  - Photo 3 Marguerite  - Photo 4 Marguerite  - Photo 5 Marguerite  - Photo 6 Marguerite  - Photo 7 Marguerite  - Photo 8 Marguerite  - Photo 9 Marguerite  - Photo 10 Marguerite  - Photo 11 Marguerite  - Photo 12 Marguerite  - Photo 13 Marguerite  - Photo 14 Marguerite  - Photo 15

Description

Casapoint vous invite à découvrir "Marguerite", une somptueuse maison de Maître offrant 250 m² de surface habitable. Son charme unique se reflète à travers de hauts plafonds, un imposant escalier en chêne et des volumes généreux, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et authentique. Idéalement située, à proximité des commodités, des écoles, de la gare et des commerces, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Elle se compose comme suit: au rez-de-chaussée, la maison s’ouvre sur un grand hall d’entrée avec un majestueux escalier menant à l’étage, un vaste salon, une spacieuse salle à manger, une cuisine équipée, un cellier ainsi qu'un WC séparé. Au premier étage, le hall de nuit dessert une salle de douche, deux chambres, dont une avec un espace dressing, ainsi qu’un bureau. Au deuxième étage, vous découvrirez une très grande chambre de 50 m² facilement aménageable en 2 chambres. A l’extérieur une terrasse, un jardin et un atelier, parfait pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d’une cave de 77 m² et est équipée de 22 panneaux photovoltaïques. Electricité non conforme (indications manquantes sur le tableau, aucun travaux n'est à prévoir sur l'installation). Un bien rare sur le marché, parfait pour une famille en quête d’espace, de caractère et de commodités. Prix: Faire offre à partir de 305.000 €. Possibilité frais réduits à 3%. Pour plus d'infos et visites 067/63.96.00. Vous êtes déjà propriétaire et souhaitez vendre pour acheter. Aucun problème, CASAPOINT s'occupe de tout !

Détails du bien

Prix 305.000,00 €
Type Maison
Nb de façades 2
Superficie du terrain 360 m²
Superficie habitat 250 m²
WC séparés 1
Émissions CO2 45,00 kg/m²/an
Localisation Morlanwelz, Belgique
Chambre(s) 3
Superficies des chambres Ch. 1: 40 m² • Ch. 2: 20 m² • Ch. 3: 50 m²
Salle(s) de bain 1

État général

État général
À rénover Moyen Bon Neuf
Toiture
À rénover Moyen Bon Neuf
Châssis Double vitrage - PVC
Électricité
À rénover Moyen Bon Neuf
Adoucisseur d'eau Non
Sanitaires
À rénover Moyen Bon Neuf

Équipement

Panneaux solaires (thermiques) ✗ Non
Panneaux photovoltaïques ✓ Oui
Piscine ✗ Non
Air conditionné ✗ Non
Cave ✓ Oui
Citerne à mazout ✗ Non
Raccordement gaz de ville ✓ Oui
Chaudière à condensation ✗ Non
Garage Non
Électricité conforme ✓ Oui
Chauffage électrique ✗ Non

Intérieur

Bureau ✗ Non
Dressing ✗ Non
Veranda ✗ Non
Buanderie ✗ Non

Nuisances

Zone inondable
Aucun Faible Moyen Important
Vis à vis
Aucun Faible Moyen Important
Nuisances sonores
Aucun Faible Moyen Important
Humidité
Aucun Faible Moyen Important

PEB

Code unique 20241109010843
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 235
PEB (E totale (kwh/an)) 75.238

Environnement

Transports en commun à proximité ✗ Non
École à proximité ✗ Non
Commerces à proximité ✗ Non
Autoroute à proximité ✗ Non

Vidéo du bien

Localisation & Points d'intérêt

Légende :

Propriété
🎓 Écoles
🛍 Commerces
🚆 Transports

Les points d'intérêt (restaurants, commerces, services, etc.) sont affichés directement sur la carte.

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