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Maison d'exception au centre ville avec grand jardin

Braine-le-Comte, Belgique

PEB C

Prix

À partir de 850 000 €

Surface

0 m²

Chambres

7

Salles de bain

3

Maison d'exception au centre ville avec grand jardin - Photo principale
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Description

Casapoint vous présente "Elisabeth", une élégante demeure de caractère datant de 1912 sur un terrain de 17 ares 80ca, idéalement située en plein centre de Braine-le-Comte (des écoles, commerces, gare, …). Cette propriété d’exception allie le charme de l’ancien au confort contemporain, offrant un cadre de vie raffiné et des volumes rares. Dès l’entrée, un spacieux hall d’entrée donne le ton et mène vers les pièces de vie lumineuses et élégantes. Le salon empreint de caractère, invite à la convivialité, tandis que le séjour offre un espace de vie agréable au quotidien. La cuisine entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’ensemble. La maison développe une surface habitable d’environ 480 m², proposant une distribution fluide et équilibrée. Les espaces nuit et de travail se composent de sept chambres spacieuses, de trois salles de bain confortables, ainsi que d’un bureau pouvant accueillir l’exercice d’une activité professionnelle. Un vaste grenier aménageable vient compléter l’ensemble, offrant un potentiel supplémentaire pour la création d’espaces de vie complémentaires tels que chambres, salle de loisirs ou suite parentale. Profitez d’une terrasse ensoleillée ouvrant sur un jardin verdoyant, un coin de sérénité unique en plein centre-ville. Sur cette même parcelle, une partie du terrain (face à la rue) est à bâtir, ce qui offre un potentiel exceptionnel pour l'aménagement d'un garage/d'un car-port ou développer un projet immobilier complémentaire selon vos besoins et envies, sous réserve des autorisations urbanistiques L’entièreté de la maison est également dotée de caves, offrant de nombreux espaces de rangement ou la possibilité d’aménagements supplémentaires. La maison bénéficie également d’une chaudière gaz performante, d’une installation électrique conforme et est équipée de 10 panneaux photovoltaïques, alliant confort modernité et efficacité énergétique. Une propriété exceptionnelle offrant charme, espace et un potentiel remarquable pour créer le cadre de vie idéal. Prix: Faire offre àpd 850.000 €. Pour plus d'infos et visites 067/63.96.00. Vous êtes déjà propriétaires et souhaitez vendre pour acheter Aucun problème, CASAPOINT s'occupe de tout !

Détails du bien

Prix À partir de 850.000,00 €
Revenus cadastral 2.022,00 €
Type Maison
Année de construction 1912
Nb de façades 3
Superficie du terrain 1.780 m²
Superficie habitat 0 m²
Émissions CO2 36,00 kg/m²/an
Localisation Braine-le-Comte, Belgique
Chambre(s) 7
Salle(s) de bain 3

État général

État général
À rénover Moyen Bon Neuf
Toiture
À rénover Moyen Bon Neuf
Châssis Double vitrage - PVC
Adoucisseur d'eau Non
Sanitaires
À rénover Moyen Bon Neuf

Équipement

Panneaux solaires (thermiques) ✗ Non
Panneaux photovoltaïques ✗ Non
Piscine ✗ Non
Air conditionné ✗ Non
Cave ✓ Oui
Grenier Aménageable
Citerne à mazout ✗ Non
Raccordement gaz de ville ✓ Oui
Chaudière à condensation ✗ Non
Garage Non
Électricité conforme ✗ Non
Chauffage électrique ✗ Non

Intérieur

Bureau ✗ Non
Dressing ✗ Non
Veranda ✗ Non
Buanderie ✗ Non

Nuisances

Zone inondable
Aucun Faible Moyen Important
Vis à vis
Aucun Faible Moyen Important
Nuisances sonores
Aucun Faible Moyen Important
Humidité
Aucun Faible Moyen Important

PEB

Code unique 20250627001913
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 197
PEB (E totale (kwh/an)) 125.546

Environnement

Transports en commun à proximité ✗ Non
École à proximité ✗ Non
Commerces à proximité ✗ Non
Autoroute à proximité ✗ Non

Localisation & Points d'intérêt

Légende :

Propriété
🎓 Écoles
🛍 Commerces
🚆 Transports

Les points d'intérêt (restaurants, commerces, services, etc.) sont affichés directement sur la carte.

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Téléphone: 067 63 96 00

E-mail: info@casapoint.be

Adresse: Chaussée de Mons 31, 1430 Rebecq

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